Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 158 м², 270 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~919 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-10%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 709 AZN/m²
Şıxov, 3-комн.: 1 899 AZN/m²-10%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена1 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 899 AZN; у этой 1 709 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 709 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🔑 S A T İ L İ R 💢 İ P O T E K A Y A ..... Y A R A R L İ 📍Ünvan : Səbail ray. şixov qəs. Grand park yaşayiş kompleksi • Tikili növü : Yeni Tikili DƏNİZ PONARAMALI • Sahə: 158 m² • Təmir: təmirsiz • Sənəd: Kupça (Çıxarış) • Qiymət: 270.000 ₼ • Qeyd : Binanin lifti var. Su,İşiq.Qaz daimi Продажа: Премиум закрытый комплекс - Адрес: Шихов, Сальянское шоссе. - Кол-во ком: 3 - Площадь: 158