Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 303 м², 1 300 000 AZN

Sabah Residence, м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 710 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

1 300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 199 000 - 1 325 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 290 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²+16%
Sabah Residence, 4-комн.: 4 290 AZN/m²
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена4 290 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 290 AZN (+16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 1 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 299 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
4-комн. · 303 m²

1 м²: 4 290 AZN
Комнат: 4
Площадь: 303 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Панорамные окна

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! MÖHTƏŞƏM PONARAMA!! “SABAH RESİDENCE” ƏLA PROYEKT! Vitraj pencərələr! Şəkillər mənzilə aiddir. Otaqların hər birinin baxışı dənizədir Qanuni 5 otaqdır Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%