Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 165 м², 830 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 039 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 860 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

830 000 AZN

Справедливая зона

652 000 - 883 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 030 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²+61%
Sabah Residence, 4-комн.: 4 290 AZN/m²+17%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

830 000 AZN

Справедливая цена5 030 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 5 030 AZN (+61%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 767 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 5 030 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью
Дуплекс

Səbail rayounu, Bayıl qəs. "Sabah Residence" premium yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, 165 kv m sahədən ibarət 4 otaqlı dupleks ideal təmirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində bahalı materiallardan istifadə edilib. Mənzil tam əşyalı satılır! Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе "Sabah Residence", на 7 этаже 17-и этажного здания продаётся 4-х комнатная квартира с общей площадью 165 кв м пл. В квартире сделан отличный ремонт из очень дорогих материалов. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой! Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.