Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 163 м², 530 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 411 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

530 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

515 000 - 697 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 246 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 080 AZN/m²+5%
Sabah Residence, 4-комн.: 4 290 AZN/m²-24%
Səbail, 4-комн.: 3 382 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена3 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 080 AZN; у этой 3 246 AZN (+5%).

Оценка AI: 606 000 AZN. Цена близка к ней, разница 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 3 246 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Sabah Residence ⚜️ Mərkəz ərazi, Premium bina ⚜️ Otaq sayı: Qanuni 4 otaq ⚜️ Sahəsi: 163.36 kv ⚜️ Mərtəbə: 19/4 ⚜️ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ ⚜️ Qiymət: 530.000 AZN UNUTMA! Bizdə hər kəs üçün EVVAR!