Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 163 м², 824 500 AZN

Sabah Residence, Səbail· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 837 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

824 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

824 500 AZN

Справедливая зона

678 000 - 918 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 058 AZN/m²
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+49%
Sabah Residence, 4-комн.: 4 290 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

824 500 AZN

Справедливая цена5 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 5 058 AZN (+49%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 798 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 5 058 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DƏNİZƏ BİRBAŞA MƏNZƏRƏ! Bayıl qəsəbəsində yerləşən Sabah Residence premium yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 163 kv.m 🏢 Mərtəbə: 6/17 🛋 Otaq sayı: 4 🔨 Vəziyyəti: Təmirli 🌊 Mənzərə: Birbaşa dəniz mənzərəsi Mənzil geniş və rahat planlaması, dənizə açılan panoramik mənzərəsi və premium yaşayış mühiti ilə seçilir. Sabah Residence sakinləri üçün müasir infrastruktur, yeraltı və yerüstü parkinq, restoran və mağazalar, təhlükəsizlik sistemi və Smart House texnologiyası təqdim edir. Dəniz kənarında komfortlu və prestijli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir. ID: 537805