Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 164 м², 492 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 10-42

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 524 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

492 000 AZN

Справедливая цена

353 000 - 551 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 029 AZN/m²-1%
Səbail, 4-комн.: 3 317 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

492 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 029 AZN; у этой 3 000 AZN.

Оценка AI: 467 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 164 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
2+ санузла
Гардеробная

Menzil ( Boulvarde residence) Bayıl qesebesinin ön sırasında denize önü qapanmaz panoramalıdır. Landau mektebinin binasıdır. Deniz kenarı milli parka ve olimpik su idman sarayına 2 deqiqe yerime mesafesinde olub, şeherin çox gözel yerinde yerleşir. 17 mertebeli binanın 13cü mertebesinde yerleşen menzilin çıxarışı alınıb, temire hazır veziyetdedir. Binanın 3 süretli lifti mövcutdur. Qonşu menzillerde yaşayış var. Menzil 4 geniş otaqdan, 2 sanitar qovşaqdan ve qarderob otağından ibaretdir. İki isdiqametde balkonlar ve deniz panoraması var. Otaqlar arası arakesmeler dizayna göre deyişidirile biler. İpotekaya yararlıdır.