Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 164 м², 460 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~1 383 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 606 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 805 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 092 AZN/m²-9%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена2 805 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 092 AZN; у этой 2 805 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 527 000 AZN. Цена близка к ней, разница 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 805 AZN
Комнат: 4
Площадь: 164 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏡 Satılır – Bulvar ərazəsində, dəniz mənzərəli premium mənzil! Bulvar yaxınlığında yerləşən prestijli binada qanuni 4 otaqlı, skvaznoy (iki tərəfə baxışlı), dəniz panoramalı və əla təmirli mənzil satışdadır. ✨ Geniş və işıqlı otaqlar 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi 🏢 Premium yaşayış binası 📍 Rahat və prestijli yerləşmə 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.