Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 155 м², 455 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 185 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 522 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 935 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²-6%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена2 935 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 2 935 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 454 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 935 AZN
Комнат: 4
Площадь: 155 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. - Kupca + Ipotekaya yararli. - Bayıl Su idman sarayı ilə üzbəüz yerləşən Yenili tikili binada Qanuni - 4 otaqli Tam Temirli Esyali menzil satilir. - Qaz su isiq daimdir.Mənzilin 2 balkonu var.Çox zövqlü və bahalı matriyallarla təmir olunub. 2 Sanuzel movcudur..Çox möhtəşəm yerdə yerləşir ətrafında məktəb baxça böyük marketlər bir sözlə çox əlverişli yerdədir. Real aliciya endirim olunacag. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.