Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 163 м², 522 000 AZN

Sabah Residence, м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 28-62 дн.

Если сдавать

~2 058 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

522 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

164 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

522 000 AZN

Справедливая зона

583 000 - 788 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 202 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²-14%
Sabah Residence, 4-комн.: 4 290 AZN/m²-25%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

522 000 AZN

-24% ниже оценки3 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 202 AZN (-14%).

Оценка AI: 686 000 AZN. Это объявление дешевле на 164 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 3 202 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 SABAH RESIDENCE-DƏ TƏCİLİ SATIŞ! 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəli, əldən çıxan fürsət! 🏠 4 otaq 📐 163 kv.m 🌅 Panoramik dəniz mənzərəsi 💥 Bu qiymətə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 🚨 Təcili satılır! Real alıcılar əlaqə saxlasın.