Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, İçəri Şəhər, 306 м², 1 200 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~2 855 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 1 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

1 032 000 - 1 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 922 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²+6%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена3 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 922 AZN (+6%).

Оценка AI: 1 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 922 AZN
Комнат: 4
Площадь: 306 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- Satış: SABAH RECİDENCE ( Qiymətə 1 əd qaraj daxildir ) - Ünvan: Sebail ray.. İcəri Şəhər mt. yaxin. - Otaq sayı: 4 - Sahəsi: 303 kv.m. - Mərtəbə: 12/16 - Sənədi: Çıxarış - Təsvir: Dəniz və şəhər mənzərəsi olan geniş mənzil. Sürətli liftlər, . 7/24 saat təhlükəsizlik xidməti mövcuddur. REAL ALİCİYA COX YAXŞİ ENDİRİM OLUNACAQ.. XİDMƏT HAQQİ ALICI ÜCÜN 1 % TƏŞKİL EDİR