Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gumush Residence, 320 м², 1 320 000 AZN

Gumush Residence, м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~2 771 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

1 320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 320 000 AZN

Справедливая зона

1 128 000 - 1 526 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 125 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²+11%
Gumush Residence, 4-комн.: 4 125 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 736 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 320 000 AZN

Справедливая цена4 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 125 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 125 AZN
Комнат: 4
Площадь: 320 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gumush Residence
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu,Dənizkənarı Bulvar mənzərəli,İçəri şəhər metrosundan 5 dəqiqəlik məsafədə şəhərimizin ən prestejli yerlərindən biri olan «Gümüş RESİDENCE» yaşayış kompleksində mənzil satılır. Bu mənzilin yerləşdiyi kompleksin öz infrastrukturasında - uşaq oyun otağı, supermarket, fitness mərkəzi, restoran, ofis otaqları və avtodayanacaq mövcüddur. Qiymətə 1 garaj daxildir. Mənzilin təsviri: * Təmirli * 320 m² * 6\17 * 4 otaq * 1 mətbəx * 43 m² teras * Hündürlük 3,3m * Əşyasız Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 100716