Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gumush Residence, 320 м², 1 350 000 AZN

Gumush Residence, м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~4 116 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 1 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 350 000 AZN

Справедливая зона

1 008 000 - 1 364 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 219 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²+14%
Gumush Residence, 4-комн.: 4 125 AZN/m²+2%
Yasamal, 4-комн.: 2 737 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 350 000 AZN

Справедливая цена4 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 219 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 164 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Gumush Residence

Все

1 320 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
4-комн. · 320 m²

1 м²: 4 219 AZN
Комнат: 4
Площадь: 320 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Gumush Residence
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

" Gümüş Residence" Bakı şəhər memarlığında, füsünkar dəniz, şəhər mənzərəsi ilə ideal proektə malik nadir mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir, 40 kv sahəli terası və ideal planı vardır. Proekt və şəkillər mənzilə aiddir.