Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 69 м², 215 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 116 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 116 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 116 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 116 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 QARA QARAYEV | ORBITA PREMIUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✨ SATIŞDA İDEAL MƏNZİL! 📍 Sevinc Mall-un arxasında 🏠 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🛠️ Təmirsiz — zövqünüzə uyğun təmir imkanı 📌 İdeal və əlverişli ərazi 🚇 Metroya yaxın yerləşmə 🔑 Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib rahat yaşayış məkanına çevirin! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏆 PAYTAХT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ