Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 70 м², 165 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²-26%
Qarayev City, 1-комн.: 2 412 AZN/m²-2%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 2 357 AZN (-26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 1
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskluziv təklif! Bu qiymətə binada podmoyak yoxdu!!! 🏢 QARAYEV M/S PIYADA 4 DƏQİQƏ | KARAYEV CITY MTK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 1 otaq • 2 otaqlı studio layihəyə rahat çevrilir • Sahə: 70m² ümumi • Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi • Lift mərtəbəyə qalxır • Mansard deyil — tam yaşayış mərtəbəsidir • Sənəd: Müqavilə • Təmir vəziyyəti: Podmayak ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi • Karayev City MTK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Geniş və rahat planlı mənzil • 2 otaqlı studio layihəyə ideal uyğundur • Yataq otağı və qonaq otağını rahat ayırmaq mümkündür • Tavan hündürlüyü 4 metr • Tavan betondur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Bina haqqında ✅ Bina tamamlanmaq üzrədir ✅ Təxminən 2 aya təmirə buraxılacaq ✅ Lift istifadəyə nəzərdə tutulub ✅ Müasir yaşayış kompleksi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Yüksək tavanlı geniş mənzil • Son mərtəbə olsa da mansard deyil • İnvestisiya və şəxsi yaşayış üçün əlverişli seçim • Rahat və funksional planlama imkanı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstəririk.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления