Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 115 м², 245 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-36 дн.

Если сдавать

~977 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 130 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 859 AZN/m²-25%
Qarayev City, 3-комн.: 2 632 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 2 130 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 130 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLİM YANDI! 🔥 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı 🏢 Kamil Balakişiyev küçəsi – Qarayev City YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📐 Ümumi sahə: 115 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏙 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🔝 Üst mərtəbə yaşayış deyil, mansarddır. 🔨 Mənzil təmirsizdir. 💥 ƏLDƏN ÇIXARMA QİYMƏTİ! ⚡ ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ❗ QİYMƏT SON – REAL ALICI ÜÇÜN ALIB SATMAĞ ÜÇÜN FÜRSƏT ! Ofis 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün