Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 110 м², 193 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-18,9%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 755 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²-38%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

-25% ниже оценки1 755 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 1 755 AZN (-38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Это объявление дешевле на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 755 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐀𝐜𝐚𝐫𝐥𝐚𝐫 𝐌ə𝐧𝐝ə𝐝𝐢𝐫 🔹𝐆𝐮̈𝐧𝐮̈𝐧 𝐢𝐬𝐭ə𝐧𝐢𝐥ə𝐧 𝐯𝐚𝐱𝐭 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥ə 𝐛𝐚𝐱𝐦𝐚𝐪 𝐨𝐥𝐚𝐫 ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================