Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 100 м², 189 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 890 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-34%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена1 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 1 890 AZN (-34%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 890 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹𝐐𝐚𝐫𝐚 𝐐𝐚𝐫𝐚𝐲𝐞𝐯 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 ( 𝟏𝟎 𝐝𝐞𝐪𝐢𝐪𝐞 𝐌𝐞𝐬𝐚𝐟𝐞𝐝𝐞 𝐩𝐢𝐲𝐚𝐝𝐚 ) 🔹𝟏𝟒𝟓-𝟐𝟑𝟖 𝐬𝐚𝐲𝐥𝐢 𝐨𝐫𝐭𝐚 𝐌𝐞𝐤𝐭𝐞𝐛𝐥𝐞𝐫𝐢𝐧 𝐲𝐚𝐧𝐢 🔹𝟓/𝟏-𝐜𝐢 𝐦ə𝐫𝐭ə𝐛ə𝐬𝐢 🔹𝐗𝐑𝐔𝐒𝐎𝐕 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡𝐞 𝐃𝐚𝐬 𝐛𝐢𝐧𝐚 🔹𝐐𝐚𝐧𝐮𝐧𝐢 𝐎𝐭𝐚𝐪 𝐬𝐚𝐲ı 𝟑 ( 𝟑𝟎-𝟒𝟎 𝐤𝐯.𝐦 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫𝐦𝐚𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 ) 🔹𝟏-𝐬𝐨𝐭 𝐇𝐞𝐲𝐲𝐞𝐭𝐢 𝐯𝐚𝐫 (𝐌𝐚𝐬𝐢𝐧 𝐠𝐢𝐫𝐢𝐫 𝐡𝐞𝐲𝐲𝐞𝐭𝐞) 🔹𝟔𝟓 𝐤𝐯.𝐦 𝐭𝐞𝐦𝐢𝐫𝐬𝐢𝐳 𝐳𝐢𝐫𝐳𝐞𝐦𝐢𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 (𝐬𝐞𝐧𝐞𝐝𝐬𝐢𝐳) 🔹𝐎𝐫𝐭𝐚 𝐓𝐞𝐦𝐢𝐫𝐥𝐢 𝐬𝐞𝐥𝐢𝐠𝐞𝐥𝐢 𝐯𝐞𝐳𝐢𝐲𝐲𝐞𝐭𝐝𝐞𝐝𝐢𝐫 🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐆𝐮̈𝐧𝐮̈𝐧 𝐢𝐬𝐭ə𝐧𝐢𝐥ə𝐧 𝐯𝐚𝐱𝐭 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥ə 𝐛𝐚𝐱𝐦𝐚𝐪 𝐨𝐥𝐚𝐫 ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ==============================

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления