Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 35 м², 122 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

122 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 486 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²+7%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

-11% ниже оценки3 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 3 486 AZN (+7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Это объявление дешевле на 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 486 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

SÖKÜNTÜ ƏRAZİSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, Planet sadliq sarayin yanında! 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, orta təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 5 mərtəbəli daş bina 2-ci mərtəbə Orta təmirli Sənəd: Kupça Sənədləri tam qaydasındadır Bina söküntü nəzərdə tutulan ərazidə yerləşir Çox əlverişli və perspektivli lokasiya Diqqət! Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından maraqlı variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!