Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 35 м², 120 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 126 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 429 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

116 000 AZN
на 4 000 AZN дешевле
2-комн. · 40 m²

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Sənəd çıxarış qeyri yaşayış (obyekt). Hazırda ev kimi istifadə olunur. Alan adam ofis anbar kurs stomatoloji xidmətlər lazer salon və s. kimi istifadə edə bilər. Əşyalı və ya əşyasız razılaşma ilə. İşıq su internet var daimidir. Qaz yoxdur. Binada var müraciət edib almaq olar. Ofis. Obyekt. Kurs. Anbar. Lazer. Stomatologiya. Zəng mərkəzi. Renta car. Gözəllik salonu. Hazırda icarə üçün minumum 500 azn istəyən çoxdur. Sadəcə öz evim olduğu üçün satıram. Sənədləri obyekt. Çıxarış. Kupça.