Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 36 м², 158 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 389 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена4 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 389 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, Sevinc Mall-un yanında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 36 m² 🛋 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Super təmirli 💰 Qiymət: 160.000 AZN ✅ Müasir və zövqlə təmir olunub ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Metroya və ticarət mərkəzinə yaxın ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!