Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 36 м², 153 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 250 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Qara Qarayev Metrosunun Çixişı Azer Manafov Küçəsində 16 mərtəbəli binanin 15 cu mərtəbəsində Sahəsi 36 kvadrat olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Menzil 153000 manata satilir.Qiymətə əşyalarda daxildir. Mənzildə təmirdən sonra yaşayiş olmayib Binada Qaz Su İşıq Daimidir. Mənzildə istilik sistemi kombidir Real müştəriyə endirim olunacaq Mənzilə istənilən vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%