Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 130 м², 340 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²+11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 615 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 9 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin), Təmirli, Mənzil və Böyük 31 m²-lıq Qaraj Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 11/9 🔶 Otaq: 3 Otaq 🔶 Sahə: 130 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 340.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir. Mənzilin 2 Eyvanı (Balkon) var. İstilik Sistemi Kombidir. 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası, 271 Saylı Orta Məktəb, 72 məktəb lisey.