Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 126 м², 275 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+5,8%

Повышали, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 183 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 183 AZN (-7%).

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 183 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır Bakıxanov qəsəbəsi Taltuckanin yani 14 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil əşyalı şəkildə satılır. Qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F220-2