Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 130 м², 315 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 434 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 423 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-17% ниже оценки2 423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 423 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 378 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 423 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 9 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **BAKIXANOV REZİDENSDƏ temirli 11 mertebeli binanin 9-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 130 kvm olan, Qanuni 3 otaqdan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%