Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 165 м², 375 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-42 дн.

Если сдавать

~785 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 273 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена2 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 273 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 273 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 1 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin) Təmirli Mənzil Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 11/1 🔶 Otaq: 4 Otaq 🔶 Sahə: 165 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 375.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik Sistemi Kombidir. 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası, 271 Saylı Orta Məktəb, 72 məktəb lisey.