Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

134 900 AZN

Дешевле всего -100 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

+14% выше оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 250 AZN (-10%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 118 000 AZN. Это объявление дороже на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov qəsəbəsində, Razin qatar stansiyasına və Stimul Hospitala yaxın ərazidə Leninqrad layihəli binada 5\5-də yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Orta blokda yerləşir. Pol-parketdir. Daş binadır,yelçəkəndir. İKİ balkonludur. Qaz,su,işıq daimidir. Sənəd – çıxarış (kupça). Yaxınlıqda 80 və 310 saylı məktəblər, Möcüzə və Sərham marketlər yerləşir.Damın üstü tollanıb. Evdə qeydiyyatda 1 nəfər var.