Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 138 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 300 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

RAZİNDƏ ƏN PRESTİJLİ YERDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Arzu Şadlıq Evinin arxasında yerləşən binada 2 otaqlı, yelçəkən və işıqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzilin üstünlükləri: Leninqrad layihəli mənzil Yelçəkən və işıqlı mənzil Hamam və tualet ayrıdır Mənzilin üstü tol ilə örtülüb Lift daim işləkdir Qaz, su və işıq daimidir Marşrut binanın yanından keçir Mərkəzi yoldan cəmi 30 metr məsafədədir Ətrafında məktəb, bağça, market və digər bütün lazımi obyektlər var Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişlidir. Real alıcıya yaxşı endirim olunacaq! Ofis haqqı 1%