Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 162 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~511 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 700 AZN (+8%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏢 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Asan Xidmətə yaxın 🏙️ 9 mərtəbəli, Kiyev layihəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛋️ Qanuni 2 otaqlı, orta blok mənzil 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🌳 Abad və sakit həyət 💰 Real alıcıya endirim olacaq 📄 Ofis haqqı: 1% 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🔖 F923-4