Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 633 AZN (+5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

🏢 Bakıxanovda Kiyev layihəli mənzil satılır! 📍 Məscidin yaxınlığı, Park Plus Ticarət Mərkəzinin yanı 🏠 2-dən 3 otağa düzəlmə 🏢 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🏗️ Kiyev layihəsi 🌬️ Yelçəkən, orta blok 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olacaq! 🆔 Kod: F1027-2 💼 Ofis haqqı: 1%