Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 134 900 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

134 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 900 AZN

Справедливая зона

102 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 248 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 501 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 900 AZN

+14% выше оценки2 248 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 501 AZN; у этой 2 248 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 118 000 AZN. Это объявление дороже на 16 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 248 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov qəsəbəsində, Razin qatar stansiyasına və Stimul Hospitala yaxın ərazidə Leninqrad layihəli binada 5\5-də yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Orta blokda yerləşir. Pol-parketdir. Daş binadır,yelçəkəndir. İKİ balkonludur. Qaz,su,işıq daimidir. Sənəd – çıxarış (kupça). Yaxınlıqda 80 və 310 saylı məktəblər, Möcüzə və Sərham marketlər yerləşir.Damın üstü tollanıb. Ofis haqqi 1%