Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 335 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-36 дн.

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+1,5%

Повышали, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 131 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 857 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 131 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 857 AZN; у этой 3 131 AZN (+10%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 131 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayevdə yerləşən yeni tikili binada Rahatlığın Məkaninda 3 otaqlı studia zal kimi layihələndirilmiş mənzil satışa təqdim olunur.Mənzilin ümumi sahəsi 105 kv m di.Mənzil şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli şəkildə təmir edilib.Otaqlar genişdi.Geniş balkonu var.Sanuzellər ayrı ayrıdı.Binanin geniş həyəti və yeralti qaraji var.Sənəd hazirda müqavilədi,tezliklə kupça veriləcək.Mənzilə baxmaq üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.Xidmət haqqı 1 %