Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 310 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~959 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 897 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 857 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 897 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 857 AZN; у этой 2 897 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 897 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili mənzil 107 m², Qara Qarayev m. Nizami rayonunda, Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqəlik piyada məsafədə, İnci şadlıq sarayının yanında,qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 107 m² Qanuni 3 otaq • Hər otaq üçün pəncərə mövcuddur • Mənzil keyfiyyətli materiallarla təmir olunub • Mətbəx mebeli keyfiyyətli membran materialındandır. • Çıxarış var (Kupça) • Açıq və bağlı eyvanlar. • Qarderob otağı mövcüddur. • Mənzilin ətrafinda bir nece park,məktəb,uşaq bağçası, 24 saat market və aptekler fəaliyyət göstərir. • Qaz,Su,İşıq daimidir. • 24/7 mühafizə xidməti • Yeraltı parking mövcüddur. • Metro və avtobus dayanacaqları tam yaxınlıqdadır. Real alıcıya endirim olunacaq.