Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 340 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+10%

Повышали, было 309 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 178 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+12%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 178 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 3 178 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 178 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev m/st düz çıxışı 17/14 mərtəbəsi Otaq sayı 3 Ümumi sahəsi 107m2 Təmirli vəziyyətdə Qaz su,işıq daimidir Sənəd KUPÇA+Texpasport İpotekaya yararlı Metroya 30 met məsafə ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================