Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 304 500 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 315 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

304 500 AZN

Справедливая зона

270 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

304 500 AZN

Справедливая цена2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 846 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

# 🔥 QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA PREMİUM TƏMİRLİ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL – EXCLUSIVE TƏKLİF! 📍 **Qara Qarayev metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə**, **İnci Şadlıq Sarayının yanında** yerləşən bu mənzil həm yaşamaq, həm də gələcək yatırım üçün ideal seçimdir. 🏡 **Əsas üstünlüklər:** ✔ Qanuni **3 otaq** ✔ **107 m²** geniş və funksional planlama ✔ **18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi** ✔ **Kupçalıdır** və **ipotekaya tam yararlıdır** ✔ **Təmirdən sonra yaşayış olmayıb** – ilk sahibi siz olun! ✨ Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib: • Bütün **çöl və daxili qapılar yenilənib** • **Bütün pəncərələr yeni dəyişdirilib** • Müasir dizayn və zövqlə işlənmiş interyer • Geniş **eyvan** • Ayrı **qarderob otağı** • Hər otaqdan **möhtəşəm şəhər panoraması** 🏢 **Binanın üstünlükləri:** ✅ 7/24 mühafizə xidməti ✅ 2 sürətli və müasir lift ✅ Yeraltı parking ✅ Rahat və prestijli yaşayış mühiti 💎 Belə mənzillər bu ərazidə satışa çox nadir çıxır. Yeni təmirli, kupçalı və ipotekaya yararlı mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsətdir. 🔑 **EXCLUSIVE SATIŞDIR!** Açarlar məndədir – mənzilə istənilən vaxt baxış təşkil etmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Alıcı tərəfindən xidmət haqqı: 1%.**