Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 330 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

330 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 084 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²+9%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 084 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 3 084 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 084 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❇️Qara Qarayev metrosu çıxışında, premium səviyyəli yeni tikilidə 3 otaqlı studiya tipli, tam təmirli mənzil satışdadır. ❇️Mənzil haqqında məlumat: • Ümumi sahə: 107 m² • Mərtəbə: 5/17 • Otaq sayı: 3 otaqlı studiya • Təmir: Premium dizayn təmirli • Sanitar qovşaq: 2 ədəd • Bina: elit və mühafizə olunan kompleks • Blokda 3 ədəd sürətli lift • Geniş, səliqəli həyət, uşaq meydançası və istirahət zonası mövcuddur ❇️Yerləşmə: Metrodan bir neçə addımlıq məsafədə, infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə (məktəb, bağça, marketlər, tibb mərkəzləri, park və s.) ❇️Üstünlüklər: • Zövqlü və bahalı materiallarla təmir • Yaxşı planlaşdırma və işıqlı otaqlar • Təhlükəsizlik sistemi ilə tam təmin olunmuş bina • Ailə üçün ideal seçim ❇️Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.