Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 334 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 338 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

334 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 122 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

334 000 AZN

Справедливая цена3 122 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 3 122 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 122 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

𝔹𝟙ℝ𝔹𝔸𝕊ℍ𝔸_ℝİ𝔼𝕃𝕋𝕆ℝ𝔻𝔸ℕ 𝕟ö𝕧𝕓ə𝕥𝕚 𝕓𝕚𝕣 ə𝕝𝕒 𝕥ə𝕜𝕝𝕚𝕗 💣𝐒 𝐀 𝐓 𝐈 𝐋 𝐈 𝐑💣 ══════╗◊╔══════ Ⓜ️ ℚ𝕒𝕣𝕒 ℚ𝕒𝕣𝕒𝕪𝕖𝕧 𝕞/𝕤 mıxışı 📍 ℕ𝕚𝕫𝕒𝕞𝕚 𝕣𝕒𝕪𝕠𝕟𝕦 🏠 𝕆𝕣𝕓𝕚𝕥𝕒 𝕄𝕋𝕂 ✅ Ə𝕝𝕒 𝕥ə𝕞𝕚𝕣𝕝𝕚 🛠️ ℚ𝕒𝕟𝕦𝕟𝕚 𝟛 𝕠𝕥𝕒𝕢 🔹️ 𝕄ə𝕟𝕫𝕚𝕝 𝕤𝕒𝕙ə𝕤𝕚 𝟙𝟘𝟟 𝕞𝟚 🔹️ 𝕄ə𝕣𝕥ə𝕓ə 𝟙𝟠/𝟙𝟞 📚 𝕊ə𝕟ə𝕕: çı𝕩𝕒𝕣ış 🔹️ Ə𝕥𝕣𝕒𝕗𝕝ı 𝕞ə𝕝𝕦𝕞𝕒𝕥 üçü𝕟 𝕫ə𝕟𝕢 💰 ℚ𝕚𝕪𝕞ə𝕥: 𝟛𝟛𝟜.𝟘𝟘𝟘 𝔸𝕫ℕ 💰 İ𝕡𝕠𝕥𝕖𝕜𝕒𝕪𝕒 𝕪𝕒𝕣𝕒𝕣𝕝ı 🔹️ ℝ𝕖𝕒𝕝 𝕄üş𝕥ə𝕣𝕚𝕪ə 𝕖𝕟𝕕𝕚𝕣𝕚𝕞 𝕠𝕝𝕦𝕟𝕒𝕔𝕒𝕢 ══════╗◊╔══════ 🔹️ 𝕏𝕚𝕕𝕞ə𝕥 ℍ𝕒𝕢𝕢ı ✅ 𝐒𝐚𝐭ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐭ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 % ✅ 𝐀𝐥ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐚𝐥ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 %