Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 106 м², 280 900 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

280 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

8 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 900 AZN

Справедливая зона

261 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 900 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 650 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

Qara Qarayev metrosuna piyada bir deqiqe mesafede ORBİTA MTK da yerlesen genis 2 otaqli menzil satisa cixdi. Menzil deyisiklik edilerek 3 otaq edile biler.Menzilin 2 balkonu var.İdeal teklifdir. Butun sayagaclar qoyulub. Alan wexs istenilen zaman temire baslaya biler. Menzilin acarlari mendedir. Gunun istenilen vaxti menzile baxa bilersiz. Barter teklifleri oluna biler yalnis kohne tikili binada olan ve deyeri ucuz olan menzille. Butun senetler qaydasindadir ipotekaya yararlidir.