Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 106 м², 310 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 925 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 925 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 925 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 925 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qara Qarayev metrosunun çıxışında yeni tikili binada 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə super təmirli mənzil satılır. Mənzilin kupçası var, ipotekaya yararlıdır. Əlavə suallar və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.