Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 106 м², 288 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 11 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 150 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 717 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-4%
Qarayev City, 3-комн.: 2 632 AZN/m²+3%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

Справедливая цена2 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 717 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qarayev City

Все

1 м²: 2 717 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 11 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

🏡 SATILIR 📍 Qara Qarayev metrosu yaxınlığı 📌 Ünvan: Nizami rayonu, Karayev City MTK 🚇 Metrodan təxminən 10 dəqiqəlik məsafə ✨ 3 otağ Qanuni 📐 Sahə: 106 m² 🏢 Mərtəbə: 14/2 🌿 Eyvan: 1 ədəd 📄 Sənəd: Müqavilə (çıxarış olacaq) ƏLA təmirli mənzil, isti döşəmə (dəhliz, mətbəx, s/q-lar), otaqlar laminant döşəmə, 💰 Qiymət: 288 000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1% 🙏 Hörmətli müştərilər, müraciət edə bilərsiniz. Təklif bizdən, seçim sizdən!