Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 106 м², 315 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 972 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 972 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 972 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 972 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Dəyərli Müştərilər Kupçalı İpatekaya yararlı Tam Əşyalı Qara Qarayev metroya 2 dəq məsafədə yeni tikili 16 mərtəbəli binanin 8 ci mərtəbsinədə 2 dən 3 düzəlmə ümumi 106 kv Əla təmirli mənzil satılır Ətrafında məktəblər baxçalar marketlər var Bütün senedler qaydasinda QaZ,Su,işıq daimi Xidmət haqqı 1 faiz