Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 105 м², 254 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~919 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

254 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

22.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

74 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 419 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

-23% ниже оценки2 419 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 419 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 328 000 AZN. Это объявление дешевле на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 419 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEVDƏ SATIŞA ÇIXDI! 🔥 ✨ Geniş və komfortlu 3 otaqlı mənzil yeni sahibini gözləyir! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosu ərazisi 🏢 Mərtəbə: 13 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 100 m² 💎 Geniş sahəsi və rahat planlaşdırılması ilə seçilən bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla seçimdir! ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli planlaşdırma ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Ailəniz üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 Xəyalınızdakı mənzilə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın!