Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 105 м², 279 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 269 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая цена

279 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 657 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 864 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 622 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена2 657 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 657 AZN (-7%).

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 657 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ SATILIR – QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL ✨🏡 HAZİRDA İPOTEKADADİR !! 📍 Qara Qarayev ərazisində, Kristal Abşeron yaşayış kompleksində yerləşən əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Binanın: ✅ 16-cı mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Rahat və funksional layihə 🔹 Mənzil yüksək zövqlə təmir olunub 🔹 Tam əşyalı satılır 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir 💳 Mənzil hazırda ipotekadadır 📄 Sənədləri qaydasındadır 🚇 Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə 🏫 Məktəb, bağça, market və digər vacib obyektlərin əhatəsində 🌳 Ailəli şəxslər üçün ideal yaşayış mühiti 💎 Prestijli yaşayış kompleksi 💎 Mühafizə olunan həyət 💎 Rahat infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Xidmət haqqı: 1%