Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 104 м², 260 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~1 016 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-17,2%

Снижали 3 раз, было 314 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

51 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

274 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 864 AZN/m²-13%
Nizami, 3-комн.: 2 619 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-16% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 500 AZN (-13%).

Оценка AI: 311 000 AZN. Это объявление дешевле на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qarayevdə Ən böyük həyəti olan Kompleksdə Qanuni 3 otaqlı mənzil.Kompleksin Ən yeni Binasında. Qiymət endirildi❗️❗️❗️ bu qiymətə belə geniş,işıqlı,yelçəkən mənzil yoxdur👍👍👍 ❗️CIXARIŞLI📜❗️IPOTEKAYA YARARLI❗️ ✅️Qarayev Metrosuna 6 dəq.piyada məsafədə ✅️12 və 32 saylı məktəblərin 5 addımlıgında ✅️24/7 video nəzarət və mühafizə xidməti,kompleksin ayrıca generatoru,binanın sürətli liftləri,Uşaq oyun meydançaları,mini stadionları var,parkinqi,yeraltı parkinqi var. ✅️Mənzil yelçəkəndir(skvoznoy)Hər iki tərəfə eyvanları və pəncərələri var. ✅️Hamam / Tualet Ayrı Ayrıdır ✅️Qaz,su,işıq daimidir.Istilik sistemi Kombidir. ❗️❗️❗️Qiymət 3 otaqlı +Əşyalı(qismən) Ofisimiz bu kompleksdə yerləşir📞📱🔑 əlaqə saxlayın gəlin alın Ofis haqqı 1% ❗️Istəyə uyǧun sahibinin şəxsi qarajı var (sənədli) razılașma yolu ilə satılır