Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 105 м², 254 900 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~935 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

254 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

9.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 900 AZN

Справедливая зона

255 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 428 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 900 AZN

-9% ниже оценки2 428 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 428 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 282 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 428 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!! . Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqəlik piyada məsafədə, ərazinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan tam təmirli, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 105 m² Qanuni 3 otaq Kupça . Mənzilin üstünlükləri: Əşyalı satılır Kombi istilik sistemi Qaz, su və işıq daimidir Geniş və funksional otaq bölgüsü İşıqlı və rahat mənzil . Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə xidməti Kamera nəzarət sistemi Müasir liftlər Geniş və abad həyət Yeraltı parking . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.