Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 105 м², 309 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+3%

Повышали, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 943 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена2 943 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 943 AZN (+4%).

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 943 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Menzil ewyali satilir. Sened Cixariw (Kupca).Qaz su iwiq fasilesizdi istilik sistemi kombi.Qara Qarayev metrosuna yaxin mesafede.Menzilden yalniz 2 televizor goturulecek qalan ewyalar qiymete daxildi.Binanin geniw heyeti yeralti mawin stayankasi var.Sahesi 105 kv/metr qanuni 3 otaqdir