Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 105 м², 345 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 12 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+4,5%

Повышали, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+16%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+15% выше оценки3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 3 286 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Это объявление дороже на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI…❗️İPOTEKAYA YARARLI…❗️ Əla Təklif..❗️ Nizami Rayon, Qara Qarayev metrosu yaxınlığında, Bonadea Hospitalın yanı, Orbita MTK-ya məxsus 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 105 kv.m olan, 3 otaqlı tam təmirli mənzil Satılır. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Binada Qaz, su, isiq daimidir. Sənəd Çıxarış Kupça. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, baxça, Bravo, Araz Supermarketlər, Bonadea Hosbital və digər lazimi iaşə obyektləri mövcuddur. Mənzilə istənilən vaxt baxış keçirmək olar . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. WhatsApp nömrədə 09:00-23:00 aktivdir. Ofisin Xidmət haqqı 1% təşkil edir.