Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 107 м², 330 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 228 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 419 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 084 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 084 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 084 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 369 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 084 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 5 / 107
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

Qara Qarayev metrosunun çıxışında, ərazinin prestijli yeni tikili binalarından birində zövqlə təmir olunmuş mənzil satışdadır. İlkin layihəsi 2 otaqlı olan mənzil peşəkar şəkildə funksional 3 otağa düzəldilib. Müasir studiya konsepsiyasında yüksək keyfiyyətli təmir edilib və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əlverişli yerləşməsi, keyfiyyətli təmiri və rahat planlaşdırılması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərli seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%.