Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 51 м², 118 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 314 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 821 AZN/m²-18%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена2 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 821 AZN; у этой 2 314 AZN (-18%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 314 AZN
Комнат: 1
Площадь: 51 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metro parkda otaqlı 51.2 kvadratmetr sahəsi olan mənzil satılır. 2026-2027 Təhvil veriləcək. “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektarda, ümumilikdə 5 bina, 12 blokdur. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançaları, yaşıllıq və istirahət zonaları, velosiped zolaqları, sakinlər üçün nəzərdə tutulub. 2 mərtəbəli yeraltı qarajlar, qonaqlar üçün, yerüstü avto dayanacaqlar, marketlər, kafe, restoranlar və ən əsası kompleksin həyətində giriş və çıxışları nəzərdə tutulan bənövşəyi zolaqlı “BAKIXANOV” metro stansiyası olacaqdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.