Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 171 м², 395 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-36

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

71 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 536 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 310 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

-15% ниже оценки2 310 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 310 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 466 000 AZN. Это объявление дешевле на 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 310 AZN
Комнат: 3
Площадь: 171 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Терраса
Перепланировка

• Xəyalınızdakı Terraslı Ev! • Vəziyyəti: Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb! Hər şey tamamilə yenidir, ilkin vəziyyətdədir. • Mərtəbə: Yeni tikili binanın yuxarı mərtəbəsidir, lakin sonuncu mərtəbə deyil, üstündə yaşayış var. (Dam mövzusu ilə bağlı heç bir narahatlıq yoxdur). • Otaq sayı: 3 otaq (1-ci işıqla çox uğurla düzəldilib, hər otaq pəncərəli, işıqlı və havalıdır). • Özəllik: Şəhərə panoramik mənzərəsi olan geniş şəxsi terras (istirahət və yay ayları üçün ideal genişlikdə). • Yerləşmə: Nəsimi rayonu, Azərbaycan Tibb Universitetinə yaxın məsafədə, prestijli ərazidə. • Təmir: Şəxsi yaşayış üçün ən keyfiyyətli materiallarla xüsusi zövqlə əla təmir olunub. • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. • Bina: Qaz, su, işıq daimidir. Ofis xidmət haqqı 1%