Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 172 м², 470 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 335 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 470 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 733 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 409 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 172 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ GƏNCLİK METROSUNA YAXIN – EKSKLÜZİV MƏNZİL SATIŞI! 📍 Ünvan: Mərsud Əlizadə küçəsi 49 (Kral Şadlıq Sarayına çatmamış) ✨ Prestijli ərazidə yerləşən, geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Ümumi sahə: 172 kv.m 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Sanitar qovşaq: 2 hamam-tualet 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi (14/11) 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarışlı) 🔹 Təmir: Podmayak 🔹 Mənzərəsi: Pəncərələr Milyonerlər məhəlləsinə baxır 🔹 Təhlükəsizlik: 24 saat mühafizə xidməti 💰 Qiymət: 470.000 AZN 📌 Gənclik metrosuna yaxın, əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!